Além do volume de lançamentos, chama atenção a crescente valorização dos empreendimentos de alto padrão. São Luís já se destaca no cenário nacional com a oferta de condomínios residenciais sofisticados, que aliam segurança, conforto e infraestrutura de lazer completa. Esses empreendimentos, em constante expansão, têm atraído principalmente famílias das classes média e alta em busca de qualidade de vida.
O fenômeno é impulsionado por fatores como o acesso facilitado ao crédito imobiliário, estabilidade econômica e o desejo de morar em áreas planejadas, próximas a serviços e vias estruturadas. Especialistas avaliam que essa tendência deve se manter nos próximos anos, consolidando a capital maranhense como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário do Nordeste.
Enquanto o mercado cresce, urbanistas reforçam a necessidade de planejamento urbano eficiente para acompanhar o ritmo acelerado das construções e garantir sustentabilidade e mobilidade à cidade.